Подводные Камни Согласования Перепланировки Квартир |
Декор - Перепланировка |
Приобретая квартиру, Вас подчас может не устраивать внутренняя планировка помещений. Тогда как правило проводится капитальный ремонт квартиры с перепланировкой. В большой степени широкое распространение это получило в старых домах. Перед проведением перепланировки помещений необходимо узаконить их, получив разрешение. Для этого предстоит пройти процедуру согласования перепланировки в административных органах, таких как архитектурно-планировочное управление, пожарный надзор, СЭС, ДЕЗ и Жилищная инспекция. При перепланировке квартиры все изменения д. б. внесены в ее техпаспорт. Перепланировка квартиры нередко подразумевает не только сдвиг внутренних стен (при этом производить перенос стен, которые являются несущими или опорными не разрешается, потому что подобные действия запросто могут нарушить прочность конструкции всего здания), но и замену или перенос электросетей, санузлов и тому подобное. Все эти работы в обязательном порядке должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Согласование перепланировки жилища, согласно нормативным документам, следует начинать с разрешения жилищной инспекции. Для этого предстоит составить план будущей перепланировки квартиры и предоставить его в местную жилищную инспекцию, после получения разрешения которой можно начинать согласование перепланировки в других вышеуказанных органах. Согласование перепланировки квартиры с внесением всех изменений в технический паспорт согласно законодательству считается обязательным. Если реальное расположение помещений и коммуникаций не сходится с документами, то все операции с этой недвижимостью запрещаются. Иногда дело до согласования перепланировки доходит уже после окончания ее выполнения. Но это чревато высоким риском, потому что, возможно, что при работах могли быть сделаны нарушения. Если такое произошло, время, затрачиваемое на согласование, ощутимо увеличится, а также потребуются дополнительные деньги на устранение недостатков. Случается, что люди даже не подозревают, что в квартире, в которой они живут, проведена неузаконенная перепланировка, а получив паспорт в БТИ находят в нем «красные» линии. В такого рода случаях предстоит легализовать внесенные изменения. В противном случае продать эту квартиру или обменять невозможно. Самые распространенные внешние перепланировки квартир – это обустройство пристройки или нового входа. Согласования потребуют и любые изменения внешнего вида фасада здания. |
Читайте: |
---|
Дизайн коридора:
Прихожая - Лицо Каждого Дома![]() Прихожая комната - это лицо вашего дома. Ранним утром вы уходите с нее заниматься своими делами, но каждый вечер возвращаетесь в прихожую. Именно ин... |
Маленькие хитрости![]() Для прихожей по проекту не всегда предусмотрено просторное помещение, да и форма ее нередко бывает неудачной: либо она чересчур вытянутая, узкая и н... |
Прихожая в стиле минимализм![]() – Минимализм – это, прежде всего, отсутствие функционально необоснованных вещей. В такой прихожей нет места диковинным украшениям, помпезной мебели,... |
Обалденная Прихожая - Все В Ваших Руках![]() Правило первое для прихожей - в ней необходимо разместить яркие светильники. При правильном подборе и размещении светильников маленькое помещение ст... |