Популярные стили

Украшения стен горшками для комнатных растении?

News image

Интересной и смелой идеей для обустройства любого интерьера на сегодняшний день являются горшки для комнатных растений. Они будут ...

Августовский классицизм

News image

Августовский классицизм - историко-региональный стиль античного искусства. Получил развитие в I в. н. э

Авторизация




Три способа согласования незаконной перепланировки
Декор - Перепланировка

три способа согласования незаконной перепланировки

·  Самовольное переустройство квадратных метров может себя не проявлять на протяжении многих лет. Если со строительной точки зрения все сделано правильно, по стенам не идут трещины, а соседи не слышат, как вы сопите во сне, - никаких проблем с такой квартирой у вас не возникнет.

Правда, ваш домашний (и незаконный с точки зрения БТИ) рай все же когда-нибудь закончится. Этот момент настанет, когда вы решите продать или передать в залог свою недвижимость. С этого момента начнется изнурительная процедура согласования перепланировки. Ведь сделка купли-продажи без плана БТИ невозможна, а он (то есть план) не соответствует реалиям.

Наш эксперт Евгений Андрущенко рассказывает, что в таком случае у вас есть лишь три пути.

1. Дорогой и самый надежный
Обратитесь в специализированную фирму или архитектурное бюро, которые займутся всей бюрократической волокитой по согласованию перепланировки. Естественно, такая работа стоит недешево - от 2 до 20 тысяч долларов в зависимости от сложности перепланировки.

2. Не совсем формальный
Самый распространенный на сегодня способ решить проблемы с переустройством квартиры для того, чтобы ее можно было продать, - получить новую справку-характеристику БТИ, словно и не было никакого вмешательства в план. Однако здесь есть сразу несколько опасностей.

Купивший такое жилье «счастливчик», вполне возможно, будет вынужден сам продолжать согласование незаконного переустройства. Кроме того, формально появляется повод для оспаривания законности сделки с недвижимостью, если о полученной новой справке-характеристике БТИ кто-нибудь узнает.

К тому же проблемы могут возникнуть в случае, если у хозяина возникнет необходимость взять кредит в банке под залог этого жилья. Скорее всего, спецы банка перепроверят законность выдачи справки-характеристики, что легко выявит перепланировку. В таком случае о кредите можно забыть.

3. Легальный и непростой
Можно, конечно, и самому попытаться пройти все этапы согласования. Только сразу предупреждаем: запасайтесь терпением, деньгами и… спокойствием! Путь будет долгим и изнурительным. Зато на сто процентов законным.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Дизайн коридора:

Улётный холл

News image

Современному человеку доступно множество средств для самовыражения. Одно из них -- интерьер дома, где можно дать волю самым смелым идеям, воплотить ...

Обустройство небольшой прихожей

News image

При создании интерьера квартиры обычно меньше всего внимания уделяют прихожей. Её то и дело уменьшают либо объединяют с другими помещениями, обставл...

Отделка Прихожей

News image

Черпая идеи из модных дизайнерских журналов и детально изучая их, люди тщательно продумывают удобный и стильный декор гостиных комнат, спален, кухни...

Прихожая в стиле минимализм

News image

– Минимализм – это, прежде всего, отсутствие функционально необоснованных вещей. В такой прихожей нет места диковинным украшениям, помпезной мебели,...

Главная - Перепланировка - Три способа согласования незаконной перепланировки
RocketTheme Joomla Templates

Декор квартир:

News image

Фэн шуй Прихожей

Прихожая классифицирует циркулирующую вокруг дома ци (жизненную силу). Ци через прихожую входит в квартиру, в офис, в магазин и ...

News image

Детская спальня

Хотя дети тоже нуждаются в сне для отдыха и восстановления сил, они не только спят, но и играют в своих комнатах, поэтому равнов...

News image

Фэн-шуй гостиной

Гостиная — это, как правило, общая комната, своеобразное сердце дома, где его обитатели проводят большую часть времени. В ней пр...

Новые статьи:

Полезные советы для ванной комнаты

Вид ванны, ее отделка и аксессуары имеют не меньшее значение, чем, скажем, интерьер гостиной. И та и другая комнаты должны быть ...

В мире вещей: правила хорошего тона

Хотим мы того или нет, но вещи, которые мы носим, - самые многочисленные обитатели дома. Их много, и становится все больше. Они ...

Гостиная - центр квартиры

Если вы поинтересуетесь у дизайнера, где, на его взгляд, отражаются наиболее ярко художественные вкусы, особенности характера и ...

Освещение ванных комнат

Наш день начинается и заканчивается в ванной комнате. Хотя освещение зеркала имеет большое значение, зеркальные светильники долж...

Дизайн квартир:

News image

Ванная комната. Экономим пространство

В наших типовых многоквартирных домах ванной комнате уделяется порой очень мало внимания, а размеры этой комнаты, в большинств...

News image

Настенные переводные картинки для детской комнаты

На мой взгляд, детская комната в любом доме – одно из самых теплых, уютных мест в доме. Именно туда мы вкладываем всю нашу любов...

News image

В традиционном представлении ванна - это статичный объект закрепленный на поверхности пола, не способный трансформироваться и в...