Популярные стили

Украшения стен горшками для комнатных растении?

News image

Интересной и смелой идеей для обустройства любого интерьера на сегодняшний день являются горшки для комнатных растений. Они будут ...

Августовский классицизм

News image

Августовский классицизм - историко-региональный стиль античного искусства. Получил развитие в I в. н. э

Авторизация




Как по закону перекроить свою квартиру
Декор - Перепланировка

как по закону перекроить свою квартиру

Разбираемся в подводных камнях украинского жилищного законодательства. Все проблемы по сделкам с недвижимостью (поиск покупателя/продавца, подготовка к купле-продаже, проверка «чистоты» квартиры и оформление сделки) - ничто по сравнению с тем, что вам придется пройти, если в продаваемой или купленной вами квартире была сделана самовольная перепланировка (реконструкция, переоборудование).
О том, как с наименьшими затратами согласовать незаконное переустройство ваших квадратных метров, рассказал директор частного архитектурного бюро «БудАс» Евгений Андрущенко.

ЛИКБЕЗ «КП» Незаконная (самовольная) перепланировка (а также реконструкция или переоборудование) - это несогласованный с БТИ и другими контролирующими строительными и архитектурными госорганизациями ремонт в вашей квартире, в результате которого изменены ее план, параметры или функциональное назначение служб и жилых комнат.

Перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесений в технические документы на вашу квартиру. В частности, это:

·  снос кладовки;

·  объединение или разъединение санузла;

·  перенос, замена или разборка стен (перегородок);

·  перенос или переустройство дверных проемов;

·  переустройство тамбуров;

·  пристройка балконов на первых этажах.

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства (высота, этажность, количество комнат, площадь и т. д.) и качества инженерно-технического обеспечения. В частности, это:

·  увеличение санузла или комнат за счет присоединения соседних помещений;

·  объединение или разделение комнат;

·  изменение в процессе ремонта функционального назначения и технико-эксплуатационных параметров помещения.

Переоборудование - это установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования. В частности, это:

·  переустановка электроплиты;

·  замена электропроводки (увеличение числа розеток и т. д.);

·  перенос ванны, унитаза, водопроводных труб, вентиляционных каналов;

·  устройство индивидуального отопления.

Что МОЖНО делать без разрешительных документов

·  Замена обоев, покраска стен, замена дверей.

·  Ремонт полов, бетонной стяжки, замена линолеума, установка паркета.

·  Закругление существующих дверных проемов (округлая арка) в некапитальных стенах.

·  Разбор деревянных антресолей, кладовок и шкафов.

·  Удаление дверей.

Согласование любых манипуляций в квартире необходимо выполнить до фактической переделки помещения. Даже малозначительная переделка квартир, в том числе квартир «свободной» планировки, требует обязательного согласования. Впрочем, даже если вы давно уже перекроили свои «квадраты», а теперь появилась необходимость узаконить изменения, согласование пройдет по одной и той же схеме.

Законом запрещено затрагивать характеристики надежности зданий (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире.

Чего НЕЛЬЗЯ делать

·  Переделывать жилую комнату в санузел (или наоборот).

·  Переносить газовое оборудование в другую часть квартиры.

·  Сносить несущие стены в квартире.

·  Изменять оконные проемы.

·  Пристраивать отдельный балкон выше первого этажа.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Дизайн коридора:

Театр начинается с вешалки

News image

Подвесные, напольные, разных форм и размеров, выполненные из всевозможных материалов, вешалки не одно столетие верой и правдой служат человечеству. ...

Прихожие

News image

Прихожие - это лицо дома. Отсюда вы выходите утром по делам, сюда же возвращаетесь после рабочего дня, когда устали. Кроме того, интерьер прихожей с...

Дизайн коридора

News image

Многие, когда берутся за ремонт в квартире, совершенно мало значения уделяют коридору. Мы привыкли думать, что коридор это всего лишь коммуникационн...

Маленькие хитрости

News image

Для прихожей по проекту не всегда предусмотрено просторное помещение, да и форма ее нередко бывает неудачной: либо она чересчур вытянутая, узкая и н...

Главная - Перепланировка - Как по закону перекроить свою квартиру
RocketTheme Joomla Templates

Декор квартир:

News image

Полимеры В Строительстве И Архитектуре

Никакое иное вещество не находит такого разнообразного поля применения, как пластмасса. Благодаря таким ценным чертам, как небол...

News image

Русский модерн

Приход Русского модерна был не случаен. Поворот к рационализму поддерживался архитектурной критикой в России (середина XIX - XX ...

News image

Зачехли, чтобы освежить

Если вам надоел унылый вид однообразных стульев, если хочется освежить интерьер, добавить к нему несколько оригинальных штрихов,...

Новые статьи:

Полезные советы для ванной комнаты

Вид ванны, ее отделка и аксессуары имеют не меньшее значение, чем, скажем, интерьер гостиной. И та и другая комнаты должны быть ...

В мире вещей: правила хорошего тона

Хотим мы того или нет, но вещи, которые мы носим, - самые многочисленные обитатели дома. Их много, и становится все больше. Они ...

Гостиная - центр квартиры

Если вы поинтересуетесь у дизайнера, где, на его взгляд, отражаются наиболее ярко художественные вкусы, особенности характера и ...

Освещение ванных комнат

Наш день начинается и заканчивается в ванной комнате. Хотя освещение зеркала имеет большое значение, зеркальные светильники долж...

Дизайн квартир:

News image

Стильная кухня - залог успеха

Наша квартира – это кладезь идей, которые можно воплощать каждый раз по-новому, меняя пространство, заполняя его новыми вещами. ...

News image

Клумбы и цветники

Ни один дачный участок невозможно представить без красивого цветника. Яркие клумбы и цветники будут дарить свое очарование саду ...

News image

Цветовая палитра профнастила пополнились более расширенными вариантами

Преобразить свой частный дом реально при помощи столь популярного, на современном рынке, профнастила.