Популярные стили

Украшения стен горшками для комнатных растении?

News image

Интересной и смелой идеей для обустройства любого интерьера на сегодняшний день являются горшки для комнатных растений. Они будут ...

Романтизм

News image

Великая французская буржуазная революция завершила эпоху Просвещения. Писатели, художники, музыканты оказались свидетелями гранд...

Авторизация




Что Делать С Типовым Проектом?
Декор - Архитектура

что делать с типовым проектом?

Предлагаем Вам ознакомиться с рассказом-рекомендацией одного из наших читателей, о том, как получить разрешение на строительство после покупки типового проекта. 1. Покупаете готовый рабочий проект. Минимально необходимый для строительства комплект – архитектурные и конструктивные решения. Только помните, что бесплатный сыр в мышеловке, не используйте, так называемые бесплатные проекты домов 2. Выполняете геодезию. Геодезия – это топосьемка Вашего участка, выполняется наемной бригадой, которую без проблем можно найти у любой строительной или архитектурной фирмы. На руки Вы в результате получаете чертеж генплана с размерами, отметками уровней земли, капитальных построек и зеленых насаждений. 3. Заказываете геологию. Геология – это исследование Ваших грунтов (уровень грунтовых вод и состав грунтов). Вам это нужно в первую очередь для того, чтоб узнать на какую глубину можно закладывать фундамент и каким он должен быть конструктивно, можно сделать фундамент своими руками. При неблагоприятных данных по участку может оказаться, что крайне нежелательно строить дом с цокольным этажом, потому как, если Вы решите возводить подвальный этаж, это повлечет за собой финансовые затраты, которые могут оказаться равноценными постройке всего дома. Если Вы проведете геологические изыскания до покупки типового проекта, то сможете заранее ответить себе на важный вопрос – «Выбирать дом с цокольным этажом или без?». 4. Договариваетесь с абсолютно любым архитектором о выполнении привязки типового проекта и подготовке документов для получения разрешения на строительство. Архитектор этот может быть как из строительной фирмы, с которой Вы работаете, так и из Архитектуры Вашего района (если Вы с ним договоритесь о таких услугах). Или же просто любой свободный, который готов оказать данные услуги. Архитекторы занимающиеся разработкой типовых проектов чаще всего не выполняют эти работы, потому как автор может находиться в России или Польше, а привязочные работы влекут за собой необходимость выезда на место строительства и посещение районных архитектур. Изменения в проект вносятся именно на этом этапе. Обсуждаете с архитектором, который выполняет привязку, необходимые корректировки, он вносит их в проект. Также выполняет привязку фундамента к грунтам участка и схему подвода внешних инженерных сетей. Эти все вещи выполняют многие строительные компании 5. Результатом привязки типового проекта, кроме дополнений в рабочей документации, будет Паспорт Вашего проекта. В него входят: генплан участка с посаженным на него домом, планы всех этажей, разрезы, фасады, пояснительная записка. Почти все эти данные берутся из приобретенной типовой документации, остальные – по месту строительства, и после внесения дополнений возникших в процессе привязки оформляются в Паспорт проекта. На паспорте обязательно должен расписаться и поставить свою печать архитектор, который его подготовил. 6. Идете в Архитектуру Вашего района («Відділ містобудування і архітектури в районі») с Паспортом проекта и документами на землю. Подходите там к главному архитектору района, он проверит все бумаги и отправит Вас к архитектору села, у него необходимо написать заявление на согласование проекта. После написания заявления, Вы опять идете к Главному архитектору района, теперь он уже ставит свою «визу» и отправляет Вас с Паспортом проекта и заявлением в другой кабинет, в котором, если у Вас все с документами в порядке, забирают проект на утверждение. Эта процедура занимает 2 недели. Пока согласовывают проект, возьмите своего архитектора села и отвезите на участок, чтоб он убедился в том, что у Вас там нет никаких построек. 7. После того, как проект утвердили, Вам его выдают с печатью и протоколом «техсовета» с официальным выводом архитектора и отправляют в сельсовет. Здесь Вы отдаете такие документы в папке-скоросшивателе: утвержденный проект, вывод архитектора (оригинал и копия), государственный акт на землю (копия), договор купли-продажи или дарения (копия), протокол «техсовета» (оригинал и копия). Все оригиналы Вам потом вернут. Теперь нужно подождать пока пройдет сессия сельсовета – он обычно заседает 1 раз в квартал. 8. Когда Вы получите положительное решение сессии о том, что можете строить на своем участке дом согласно поданному проекту, собираете все нужные документы и едете опять в Архитектуру, где отдаете эти документы архитектору. Архитектор выписывает квитанции, Вы их оплачиваете, привозите, и Вам в течении месяца делают необходимые документы. 9. Теперь, согласно нашему законодательству, Вы можете строиться!

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Дизайн кухнь:

Планирование кухонного пространства

News image

Кухни - традиционно самое главное пространство в доме. У нас на кухне привыкли не только принимать пищу, но и болтать с подругами, воспитывать детей...

Переодетая кухня

News image

Милые сердцу каждой хозяйки «тряпочки» - занавески, скатерти, полотенца и прочее - сделают уютной и красивой любую кухню. Но если старые уже поистре...

Оформляем кухню рационально и практично

News image

Никто не станет спорить с тем, что современная кухня должна не только поражать взгляды гостей оригинальным дизайном, но и восхищать своей функционал...

Маленькая кухня: подарок или наказание?

News image

«Зато кухня большая» - такой аргумент в пользу новой жилплощади еще не так давно был способен скрасить любые другие ее недостатки. Собственная кухня...

Дизайн коридора:

Обалденная Прихожая - Все В Ваших Руках

News image

Правило первое для прихожей - в ней необходимо разместить яркие светильники. При правильном подборе и размещении светильников маленькое помещение ст...

Прихожие

News image

Прихожие - это лицо дома. Отсюда вы выходите утром по делам, сюда же возвращаетесь после рабочего дня, когда устали. Кроме того, интерьер прихожей с...

Сразу после входа

News image

Часто нас с головой накрывает искушение освободить как можно больше пространства, обойтись минимумом мебели и выбросить максимум ненужных вещей. И в...

Дизайн коридора

News image

Многие, когда берутся за ремонт в квартире, совершенно мало значения уделяют коридору. Мы привыкли думать, что коридор это всего лишь коммуникационн...

Главная - Архитектура - Что Делать С Типовым Проектом?
RocketTheme Joomla Templates

Декор квартир:

News image

Стильный ход - круглый комод

Чем больше возможностей у софы, тем лучше. Из малышки-замухрышки после нескольких пасов получается огромное спальное поле - совс...

News image

Крито-микенский

Крито-микенский стиль -- исторический тип искусства, созданный народами Восточного Средиземноморья, населявшими острова Эгейског...

News image

Рекомендации по фэн-шуй офиса

Избегайте курения на рабочем месте. Это не только вредит здоровью, но и порождает застойную негативную энергию. Старайтесь вс...

Новые статьи:

Полезные советы для ванной комнаты

Вид ванны, ее отделка и аксессуары имеют не меньшее значение, чем, скажем, интерьер гостиной. И та и другая комнаты должны быть ...

В мире вещей: правила хорошего тона

Хотим мы того или нет, но вещи, которые мы носим, - самые многочисленные обитатели дома. Их много, и становится все больше. Они ...

Гостиная - центр квартиры

Если вы поинтересуетесь у дизайнера, где, на его взгляд, отражаются наиболее ярко художественные вкусы, особенности характера и ...

Освещение ванных комнат

Наш день начинается и заканчивается в ванной комнате. Хотя освещение зеркала имеет большое значение, зеркальные светильники долж...

Дизайн квартир:

News image

Кухня - любимое место в доме

В очередной раз хотелось бы обратить ваше драгоценное внимание на оформление моей любимой комнаты в доме - кухни. Поскольку, в с...

News image

Вместительный комод для вашей спальни

Перед тем как приступать к выбору комода, вы должны определить размеры вашей спальни. Тщательно промерьте все углы при помощи руле...

News image

Влияние дизайна интерьера на производительность труда

Российский рынок относительно недавно начал охотно принимать инновации и нестандартные идеи в сфере дизайна интерьера. На смену ...